估價條件：依照相關法令規定及實施者給定的估價條件。 評價基準日：不動產估價師評估更新前後價值之時間點。 更新前土地、建物及他項權利之產權狀態。 更新後建物之規劃設計。 更新單元容積獎勵之高低。 更新單元之規模大小。 共同負擔（都市更新相關成本）的高低。