估價師發布<全國>成交熱區數據(實價登錄)！！
~桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店~
~桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店~
~桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店~
臺南市不動產估價師公會統計實價登錄<全國>年房價資料,找出成交熱區
選定住家用途不含1樓<即2樓以上>屋齡不限～面積30~50坪～
排除（特殊案例及地上權及毛胚屋）及車位、透天厝、農舍、工廠及倉庫等不計算單價之案例
（符合條件101年4344筆111年1~7月4120筆,成交金額總計101年約47864.25萬111年1~7月約77903.57萬）
>>僅詳實彙編所查詢的數據成果於查詢期間及設定條件下所呈現之即時情況!!!
<排除實價登錄遞延>
購屋族必蒐資訊懶人包
<30~50坪，800~1200萬間，自備約3~4百萬，
熱區新、桃、中、南二都(新北、桃園、臺中以及臺南高雄)
<都市>
新桃中高北南竹基苗屏
<行政區>
桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店。
附：分段漲幅表
附：分段均價表
公會資通會主委林利州估價師指出:
※今年1~7月交易熱區(總交易量全國占比大)
以<行政區>區分排名依序:
桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店。
桃園中壢北屯新竹西屯龜山新莊汐止中和鳳山三民左營板橋新店。
除新莊汐止中和板橋新店以外，其餘都尚在3字頭以下也就是最多交易的是每戶千萬以內，自備3百萬。
以<都市>區分排名依序:
新桃中高北南竹基苗屏
新北桃園臺中高雄臺北臺南新竹基隆苗栗屏東
林利州估價師進一步表示:
依設定統計條件，實價登錄成交數量最多
<交易熱區><不分都>都市排名
>今年1~7月為:
1.新北 2.桃園 3.臺中 4.高雄5.臺北6.臺南7.新竹8.基隆9.苗栗10.屏東
>10年前(101年)
1.新北 2.臺中 3.桃園 4.高雄5.臺北6.新竹7.臺南 8.基隆9.宜蘭10.嘉義
成交熱區<都市>10年變動情形:
新北持續居冠，桃園(10年前第三)踢下台中躍居第二，第四及第五均不變，維持為高雄及臺中；臺南擠下新竹榮登第六名，第八名維持不變仍是基隆，10年前第九及第十名是宜蘭、嘉義則被苗栗、屏東取代。
六都中前三名為新北居冠、桃園第二、臺中第三，
六都以外排名為新竹居冠、基隆第二、苗栗第三、屏東第四。
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※今年1~7月交易熱區
以各<行政區>來看排序
>>桃淡壢屯竹屯龜莊汐中鳳民左板店。
桃園中壢北屯新竹西屯龜山新莊汐止中和鳳山三民左營板橋新店。
除新莊汐止中和板橋新店以外，其餘都尚在3字頭以下也就是最多交易的是每戶千萬以內，自備3百萬。
林利州估價師說:
綜上全國成交熱區統計數據顯示，
※國人最愛買，量體大且性價比最高(面積30~50坪房屋)>>新北市
※國人最多交易數量其每戶花費金額(約1000~1500萬/戶) >>新北市
※購屋熱度排名往上攀升(與10年前相較)的都市:
桃園、臺南、苗栗、屏東等
※排名衰退的都市:臺中、新竹、宜蘭、嘉義…等
新北由於生活機能佳及交通便利等區位條件，再加上量體夠大，持續成為全國最大的交易熱區，
而房價外溢效應顯著，蛋黃區延伸至蛋白區，係由於不動產區位的”稀缺性”以及購屋者之消費行為”從眾”心理，造就熱區因應而生，
估價公會將持續統計各項優質數據指標，供民眾購屋及政府擬定政策參考。